Centre commercial de trois étages, parc aquatique intérieur, salle de spectacles, bureaux, hôtels et 8000 places de stationnement : le mégaprojet prévu par Carbonleo à l'angle des autoroutes 15 et 40, sera encore plus gros que celui du Dix30.
S'il se concrétise comme prévu, le controversé projet de 1,7 milliard de dollars représentera l'équivalent de huit Centres Eaton... combinés à une Place Ville-Marie.
Selon une présentation obtenue parLa Presse Affaires, le complexe récréatif prévoit une superficie locative de 4 millions de pieds carrés, répartis sur d'anciens terrains industriels de 2,5 millions de pieds carrés de Ville Mont-Royal.
En comparaison, le Quartier Dix30 de Brossard compte 3 millions de pieds carrés de commerces et bureaux, étalés sur des terrains de 9 millions de pieds carrés.
« On a la possibilité de revitaliser un secteur entièrement désaffecté, constitué d'anciennes usines et de terrains de stationnements, a fait valoir en entrevue Claude Marcotte, associé et vice-président exécutif du promoteur Carbonleo. On insiste pour créer un milieu de vie dense et mixte, avec plusieurs usages. »
Le projet - officiellement appelé Royalmount - prévoit 2,25 millions de pieds carrés de commerces. Cette superficie équivaut à presque huit fois celle du Centre Eaton (286 000 pieds carrés).
Carbonleo prévoit en outre 1,4 million de pieds carrés de bureaux, presque autant que ce que compte la Place Ville-Marie, le plus imposant gratte-ciel du centre-ville en terme de surface locative. Quelque 400 000 pieds carrés seront aussi consacrés à des hôtels, à des cinémas et à une salle de spectacles de 3000 places.
Inquiétudes et congestion
Depuis son annonce préliminaire il y a quelques mois, le projet de Carbonleo suscite de vives craintes quant à la congestion routière qu'il générera. Environ 360 000 véhicules circulent déjà chaque jour au croisement des autoroutes 15 et 40, où les embouteillages sont une réalité quotidienne.
Carbonleo a mandaté la firme d'ingénierie WSP Global (anciennement Genivar) pour mener des études d'impact dans le secteur. Le groupe affirme que le nouveau centre ajoutera « seulement » 20 000 véhicules par jour à la circulation locale. « Ãa reste moins de 5% d'addition globale sur Décarie », a fait valoir Claude Marcotte.
Le promoteur estime que 25% à 28% des usagers viendront au centre Royalmount en transport en commun. Une passerelle sera érigée au-dessus de l'autoroute Décarie (15), entre le métro de la Savane et le centre commercial, en vue de faciliter l'accès.
Les voies de service des autoroutes devraient être élargies, tout comme l'avenue Royalmount, indique Claude Marcotte. Mais aucune nouvelle sortie d'autoroute n'est prévue. « Ce seront de petites interventions locales. »
Le centre commercial sera aux trois quarts « fermé », comme un centre traditionnel, tandis que 25% des commerces donneront sur la rue et sur une nouvelle place publique. Carbonleo souhaite en parallèle construire « le plus grand toit vert de Montréal ». Un petit ciné-parc, un atrium pour présenter des concerts et une série de restaurants seront aménagés sur ce toit, selon les plans actuels.
Vous aimeriez quâune équipe de spécialistes assure à votre place la gestion de vos comptes clients? DISTNET peut vous libérer d'une tâche administrative importante en prenant en charge le suivi de vos comptes clients. Contactez un représentant DISTNET afin de connaître notre gamme de produits et services.
Source
Lapresse.ca
La prometteuse PME montréalaise Mnubo, spécialisée dans les algorithmes pour l'internet des objets, vient de trouver un nouveau partenaire de danse. Le fonds White Star Capital, qui compte deux Québécois parmi ses trois fondateurs, y investit 3,5 millions de dollars dans une première ronde évaluée à un total de 6 millions.
White Star Capital avait retenu l'attention en janvier 2014, lors du passage à Londres de la première ministre Pauline Marois. Celle-ci y avait alors annoncé un investissement de 10 millions par le biais d'Investissement Québec. Le fonds, lui, avait en parallèle annoncé son intention d'ouvrir un bureau montréalais, ce qui fut fait dans les mois suivants.
L'investissement dans Mnubo, qui doit être annoncé officiellement aujourd'hui, est le premier réalisé au Québec par ce fonds qui compte aussi des bureaux à Londres et à New York. Les deux partenaires québécois, Ãric Martineau-Fortin et Jean-François Marcoux, étaient d'ailleurs à Montréal hier, en compagnie du président de Mnubo, Frédéric Bastien.
« Nous avons rencontré Frédéric en octobre, raconte M. Marcoux. Comme fonds, nous étions intéressés par le marché de l'internet des objets, mais nous voulions investir sans courir le risque de devoir deviner quel gadget allait fonctionner ou non. »
La solution mise sur pied par Mnubo, qui disposait du luxe de pouvoir choisir ses investisseurs, est une plateforme qui permet de récolter les masses de données recueillies par de multiples genres de capteurs intelligents afin d'en dégager des enseignements pertinents : statistiques, tendances, etc.
«Partenaire avec présence internationale»
« Il y avait beaucoup d'intérêt et nos critères étaient assez élevés, confie M. Bastien. Nous voulions d'abord quelqu'un avec une compréhension du marché, à qui nous n'aurions pas besoin de tout expliquer. Certains ont des chèques à offrir, mais n'emmènent pas de valeur ajoutée. Et puisque tous nos clients sont à l'étranger, nous avons besoin d'un partenaire avec une présence internationale. »
Le développement de la présence internationale figure d'ailleurs au haut de la liste de priorités de M. Bastien et son équipe. Une partie des fonds amassés servira à améliorer la présence de son équipe commerciale à l'étranger. Un bureau de vente devrait d'ailleurs voir le jour bientôt à San Francisco.
« Mnubo est un bon exemple de compagnie qui a été bâtie pour aller chercher une croissance internationale. », affirme Jean-François Marcoux.
« Ils s'avèrent être à Montréal, mais c'est surtout la force de leur équipe qui nous a convaincus, renchérit M. Martineau-Fortin. Nous avons des investisseurs de 20 pays dans notre fonds, nous devons miser sur des champions. »
Outre White Star Capital, le fonds torontois McRock Capital, spécialisé dans l'internet des objets pour des applications industrielles, a aussi misé sur Mnubo dans cette ronde, qui a été complétée par quelques anges investisseurs et fonds dont les noms n'ont pas été dévoilés.
Votre entreprise a besoin de liquidités ? DISTNET offre des produits et des services dâaffacturage. Ces derniers favorisent le fonds de roulement. Nâhésitez plus. Communiquez avec un représentant de DISTNET pour connaître les avantages pour votre entreprise.
Source
Lapresse.ca
(Québec) Dans sa boule de cristal, le Conference Board du Canada voit que la ville de Québec devrait afficher, en 2015, sa plus forte croissance du produit intérieur brut (PIB) en cinq ans.
L'accélération de la croissance manufacturière et le redémarrage du secteur de la construction devraient contribuer à faire en sorte que Québec continue d'enregistrer un fort taux de croissance et d'attirer des Québécois des autres régions et des immigrants.
Seules ombres au tableau : une «légère» diminution des mises en chantier d'habitations et le ralentissement de la machine gouvernementale. «La production du secteur de l'administration publique, important dans une capitale provinciale comme Québec, pâtira des restrictions budgétaires provinciales en 2015», prévoit le Conference Board qui publiait, jeudi, sa Note de conjoncture métropolitaine du printemps 2015.
Ainsi, selon lui, le PIB de Québec devrait faire un bond de 2,4 % en 2015, soit son taux le plus élevé depuis 2010. C'est nettement mieux qu'en 2014 alors que le PIB avait augmenté de 1,7 %. Un mouvement soutenu, estime le Conference Board, par la vigueur de la production dans le secteur des biens et des services.
Un rythme qui devrait se poursuivre et même s'accentuer en 2016 alors que le Conference Board voit dans sa soupe une croissance de 2,7 % du PIB.
«Le gain de cette année correspondra, pour l'essentiel, à l'expansion moyenne de la région au cours des 20 dernières années, mais la hausse de 2,7 % que nous prévoyons en 2016 serait encore meilleure», explique-t-on. «Durant ces deux années, la croissance du PIB local sera supérieure à la moyenne nationale, ce qui est appréciable dans une région où l'augmentation de la production a accusé un retard sur celle du Canada pendant cinq années de suite.»
Ãconomie américaine
Le redressement de l'économie américaine et la dépréciation du dollar canadien sont un tremplin aux entreprises manufacturières de Québec qui sortent enfin de leur torpeur.
«Avec des prévisions d'augmentation de la production de 3,3 % en 2015, le secteur manufacturier de Québec devrait dépasser la croissance de 2,6 % enregistrée en 2014. Et pour la première fois depuis 2009, l'expansion manufacturière de cette année sera supérieure à celle du Canada.»
L'année 2015 devrait aussi être bonne pour le secteur de la construction qui a encaissé une contraction de 3,3 % en 2013 et en 2014. On prévoit une hausse de 0,8 % de la production dans ce secteur.
«L'industrie cherche un grand projet, car la construction de l'aréna sera terminée en septembre. Elle en a peut-être trouvé un - Le Phare de Québec - un projet de quatre tours à usage mixte. Le projet de 600 millions $ devrait couvrir deux millions de pieds carrés. Les travaux devraient commencer l'an prochain et durer environ 10 ans.»
En ce qui a trait au taux de chômage, il devrait s'établir à 5,2 % à la fin de 2015. Et en se projetant un peu plus loin dans le temps, le Conference Board note qu'il devrait s'établir à 5 % en 2016, à 4,9 en 2017 et à 4,8 % en 2018 et 2019.
Besoin de liquidités ? Besoin de financement ? DISTNET vous offre :
⢠Un accès facile à des liquidités;
⢠Un financement rapide et flexible;
⢠Un outil personnalisé, vous aidant dans votre démarrage, votre expansion ou votre réorganisation;
⢠Un service professionnel, personnalisé et courtois.
Source
Lapresse.ca
Walmart Canada annonce vendredi la conclusion d'ententes lui permettant l'acquisition d'un centre de distribution, de 12 baux de magasin et d'une propriété auparavant détenus par Target Canada, pour la somme d'environ 165 millions $ CAN.
Walmart prévoit investir 185 millions $ de plus pour rénover les 13 magasins et le centre de distribution pour un investissement total de 350 millions $.
Les travaux devraient commencer au cours des prochains mois. Les dates d'ouverture et les détails seront confirmés dans les prochains mois pour chaque magasin.
Pour ce faire, Walmart entend embaucher environ 3400 personnes au Québec, en Colombie-Britannique, au Manitoba et en Ontario et s'attend à ce que ses projets créent plus de 1500 emplois dans le secteur industriel et de la construction.
Parmi les magasins qui devraient ouvrir, quatre sont situés au Québec: au Méga Centre commercial de Candiac, en Montérégie, au Centre Terrarium de Pointe-Claire, aux Galeries Chagnon, de Lévis et à la Place Fleur-de-Lys, de Québec. Le centre de distribution est quant à lui situé à Cornwall, dans l'est de l'Ontario.
Les transactions sont toutefois assujetties à l'approbation par le tribunal des procédures que Target Canada a déposées en vertu de la Loi sur les arrangements avec les créanciers des compagnies et certaines autres conditions habituelles.
Walmart compte présentement au Canada 395 succursales et embauche plus de 95 000 personnes.
Mercredi dernier, Canadian Tire annonçait la conclusion d'une entente en vue d'acquérir 12 baux immobiliers auparavant enregistrés au nom de Target Canada pour 17,7 millions $. Ces acquisitions concernent notamment des emplacements à la Place Alexis-Nihon et à la Place Versailles, à Montréal, et au Carrefour Rimouski.
Vous aimeriez quâune équipe de spécialistes assure à votre place la gestion de vos comptes clients? DISTNET peut vous libérer d'une tâche administrative importante en prenant en charge le suivi de vos comptes clients. Contactez un représentant DISTNET afin de connaître notre gamme de produits et services.
Source
Lapresse.ca
Après de nombreuses spéculations quant au futur de sa division transport, Bombardier (T.BBD.B) a finalement a annoncé jeudi qu'elle prévoyait une entrée en Bourse d'une partie de ses activités ferroviaires.
La société montréalaise a du même coup précisé que ce premier appel public à l'épargne (PAPE) vise une participation minoritaire, ajoutant que Bombardier Transport n'était pas à vendre.
«Ses activités nous plaisent et resteront un secteur de Bombardier», a souligné son président et chef de la direction, Alain Bellemare, par voie de communiqué, avant l'assemblée annuelle de la société.
Le PAPE, qui devrait être réalisé au cours du quatrième trimestre, devrait, selon l'entreprise, «renforcer sa situation financière». Bombardier semble toutefois garder la porte ouverte à une consolidation dans le secteur ferroviaire.
L'inscription sur les marchés boursiers devrait se faire en Allemagne, où est situé le siège mondial de Bombardier Transport.
Au premier trimestre, les revenus de Bombardier Transport se sont chiffrés à 2,04 milliards de dollars US, en recul d'environ 10% par rapport à 2,27 milliards US à la même période en 2014.
Pour la période terminée le 31 mars, les revenus totaux de la société sont demeurés stables, à 4,4 milliards US, où la progression dans des secteurs de ses activités aéronautique ont contrebalancé le recul dans la division transport.
Bombardier a engrangé des profits de 100 millions US, ou 5 cents par action, alors qu'ils avaient été de 115 millions US, ou 6 cents par action à la même période en 2014. Sur une base ajustée, le bénéfice a été de 170 millions, ou 9 cents par action, en hausse de 12,5%.
«Après trois mois en poste, je reconnais que nous avons des défis à relever et beaucoup de travail à faire, a indiqué M. Bellemare. Les derniers mois ont été très occupés et beaucoup a été accompli.»
Bombardier a notamment vu ses dépenses bondir en raison des retards dans le programme de la CSeries, dont les coûts sont maintenant estimés à 5,4 milliards US. Les premières livraisons de ce nouvel avion commercial sont prévues au début de 2016.
L'avionneur a par ailleurs fait savoir que Swiss International Air Lines - une division de Lufthansa - sera le premier transporteur aérien à recevoir les CS100.
Des réductions d'effectifs pourraient toutefois avoir lieu dans le secteur des avions d'affaires, où Bombardier planifie d'ajuster sa production afin de répondre au ralentissement constaté dans les régions de l'Amérique latine, en Chine ainsi qu'en Russie.
Besoin de liquidités ? Faire affaires avec DISTNET, c'est choisir une solution de financement simple et efficace. La rapidité et l'efficacité de notre équipe vous garantit une expérience des plus profitables.
Source
Lapresse.ca