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Logisco investit 28,3 M$ pour un Hampton Inn à Saint-Romuald

(Québec) Un hôtel d'environ 100 chambres sous la bannière Hampton Inn & Suites by Hilton va ouvrir ses portes au Carrefour Saint-Romuald, à Lévis, a appris Le Soleil.
 
L'établissement de 10 étages a nécessité un investissement de 28,3 millions $ du groupe immobilier Logisco. Les travaux sont déjà commencés depuis quelques semaines. Un stationnement souterrain de deux étages va être construit sous l'édifice qui devrait pouvoir accueillir ses premiers clients en 2017.

Tout comme les phases A et B du Complexe Pôle Sud, le nouvel établissement va être construit en trois paliers. Pour la phase C, le bâtiment va posséder six, huit et dix étages. Le complexe devrait héberger un restaurant, Le Cochon Dingue, ainsi que des appartements haut de gamme.

Selon nos informations, l'hôtel va être géré par le groupe immobilier Logisco. Il s'agit d'une première incursion dans le domaine de l'hôtellerie pour le promoteur, qui se spécialise dans la construction et la gestion d'immeubles résidentiels et commerciaux. Logisco possède actuellement deux résidences pour personnes âgées, environ 3500 unités de logement, et plus de 400 000 pieds carrés d'espaces à bureaux, le tout principalement dans les régions de Québec et de Lévis.

Quant au restaurant le Cochon Dingue, le directeur général et copropriétaire du Groupe Restos Plaisirs, Pierre Moreau, avait annoncé en 2014 vouloir s'installer au Carrefour St-Romuald. Le restaurant devrait ouvrir ses portes au rez-de-chaussée de l'hôtel, ainsi que d'autres commerces.

Lors d'une entrevue avec Le Soleil, M. Moreau avait souligné que le nouvel établissement - le premier sur la Rive-Sud - allait posséder une superficie de 5600 pieds carrés comptant 170 places assises et une terrasse de 70 places.

Le Groupe Restos Plaisirs est notamment propriétaire des bannières le Cochon Dingue, ainsi que Le Paris Grill, Le Café du Monde, Le Lapin Sauté, Le Petit Cochon Dingue et Jaja La Pizz.

La valeur de l'ensemble du projet immobilier de Logisco au Carrefour Saint-Romuald se chiffre à environ 60 millions $.

Commerces

La phase A, qui contient notamment une pharmacie Jean Coutu, est complétée. Quant à la

phase B, qui devrait être reliée par un tunnel à la phase C, les locataires devraient prendre possession des lieux au cours des prochains mois. Parmi eux, on retrouve notamment une Caisse Desjardins et le Garby Resto-pub et traiteur. Les deux bâtiments proposent des locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que des espaces à bureaux aux étages. 

Le propriétaire du Garby Resto-pub et traiteur, Maxime Neveu, espère pouvoir ouvrir son commerce de 4000 pieds carrés qui a nécessité un investissement de plus de 750 000 $ au mois de septembre. «Nous allons être à côté de l'hôtel. Nous devrions avoir 150 places assises à l'intérieur et 90 places sur la terrasse», indique l'homme d'affaires.

Actuellement, son restaurant est situé au 8032, avenue des Églises, à Charny. Il compte 105 places avec la terrasse et emploie, tout dépendamment du moment de l'année, entre 50 et 150 personnes.

«Nous voulons amener notre restaurant à la hauteur de notre traiteur et nous allons être brasseur artisanal», affirme M. Neveu, qui fait affaire avec le brasseur de la microbrasserie Le Corsaire dans l'aventure. «Nous allons avoir trois ambiances différentes dans le restaurant. Les midis d'affaires, les soupers où ça va être un peu plus animé et la soirée, où ça va être un pub. [...] Pour les gens de l'hôtel, nous allons être la solution soirée», ajoute-t-il.

Le directeur du Groupe Restos Plaisirs, M. Moreau, n'a pas retourné nos appels mercredi. Le groupe immobilier Logisco, qui compte environ 200 employés, n'a pas voulu confirmer nos informations, indiquant qu'une conférence de presse est prévue le 16 mars pour dévoiler le projet.

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Journal Le Soleil

Lumenpulse fait une acquisition de 60 millions $

MONTRÉAL – La Montréalaise Lumenpulse prend de l’expansion au pays en acquérant Fluxwerx Illumination de la Colombie-Britannique.

Le fabricant de produits d’éclairage DEL va allonger 60 millions $ en argent et en actions pour acquérir Fluxwerx Illumination, spécialisée dans la fabrication de luminaires DEL destinés à l’éclairage général d’espaces institutionnels et commerciaux.

Une somme additionnelle de 25 millions $ pourra être versée selon l’atteinte de certaines cibles.

Fondée en 2011, Fluxwerx Illumination a réalisé un chiffre d’affaires de 25,2 millions $ à l’exercice clos le 31 décembre dernier, en forte hausse par rapport à 9,6 millions $ une année plus tôt. Lumenpulse s’attend à ce que la transaction augmente le bénéfice par action dès le prochain exercice commençant le 1er mai prochain.

«La fusion de nos entreprises constitue un jalon important qui, selon nous, suscitera une véritable transformation pour le groupe Lumenpulse, en créant l'une des sociétés les plus attrayantes et innovantes dans le secteur de l'éclairage DEL», a déclaré jeudi François-Xavier Souvay, président et chef de la direction de Lumenpulse.

Lumenpulse prévoit réaliser des synergies par l’intégration des technologies des deux sociétés. Le montant des synergies attendu n'a pas été précisé.

Pour le trimestre terminé à la fin de janvier, Lumenpulse a déclaré un bénéfice net de 1,6 million $ ou 0,06 $ par action, stable par rapport à l’an dernier.

Le chiffre d’affaires a grimpé de 39 % à 35,5 millions $. Le taux de croissance des activités menées aux États-Unis est de 88 %, «bien au-delà du taux de croissance du secteur, témoignant du dynamisme associé à notre portefeuille grandissant de produits novateurs et de la force de nos réseaux de distribution», a indiqué M. Souvay.

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Journal de Québec

CGI rachète pour près de 400 millions $ d’actions à la Caisse

Le Groupe CGI a annoncé jeudi le rachat de 7,1 millions de ses actions détenues par la Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ), soit un investissement de 400 millions $.

La firme montréalaise a souligné que les actions, subalternes classe A, ont été rachetées au prix de 56,24 $ chacune.

«Ayant accès à plus de 1,7 milliard $ en capital immédiatement disponible, nous demeurons en excellente position pour continuer à exécuter notre stratégie de croissance éprouvée qui conjugue la croissance interne et les acquisitions», a souligné dans un communiqué Michael E. Roach, président et chef de la direction de CGI.

De son côté, la Caisse a souligné que cette transaction «s'inscrit dans le cadre du rééquilibrage périodique du portefeuille de la Caisse», qui détiendra toujours environ 51 millions d'actions de CGI, soit environ 16,4 % du nombre total d'actions en circulation.

«Nous rééquilibrons notre portefeuille périodiquement, lorsque les conditions sont réunies, afin de réaliser une partie de ces gains au bénéfice de nos déposants, a dit Christian Dubé, premier vice-président, Québec, de la Caisse. CGI est très bien positionnée pour poursuivre sa croissance dans les marchés mondiaux. C'est pourquoi la Caisse a l'intention de demeurer, à long terme, un actionnaire important de ce leader des technologies de l'information.»

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Argent.canoe.ca

Québec investit 300 M$ pour créer 16 zones industrialo-portuaires

Le gouvernement Couillard investit 300 millions de dollars pour créer 16 zones industrialo-portuaires, qui seront situées dans dix régions du Québec.

Près du tiers de ces zones (cinq) seront situées dans la région de Montréal, soit à Salaberry-de-Valleyfield, à Côte Sainte-Catherine, à Montréal, à Contrecoeur et à Sorel-Tracy.

Les autres sites seront situés à Trois-Rivières, à Bécancour, à Québec-Lévis, à Gros-Cacouna, à Saguenay, à Rimouski, à Baie-Comeau, à Matane, à Port-Cartier, à Sept-Îles ainsi qu'à Gaspé.

Une zone industrialo-portuaire est un espace délimité qui sert à des fins industrielles et qui est situé à proximité d'un port, sans parler d’infrastructures routières et ferroviaires.

Cette proximité représente un avantage comparatif pour les entreprises, notamment pour celles du secteur de la transformation.

Pourquoi? Parce que cette proximité facilite l'entrée d'intrants. Par la suite, les marchandises produites sur place sont distribuées vers les marchés nord-américains et internationaux.

Actuellement, Québec finalise la signature d’ententes de collaboration pour créer des comités locaux pour développer 16 zones industrialo-portuaires.

Ils regrouperont les administrations municipales et portuaires, de même que les ministères et les principaux acteurs régionaux concernés.

Les comités devront délimiter la zone industrialo-portuaire et préparer un plan de développement. Ces plans comprendront la définition des marchés potentiels et des occasions d’attraction d’investissements.

Selon Québec, toutes les ententes auront été signées d’ici juin 2016.

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Les Affaires

Québec débloque 4,5 M$ pour faire rouler du gaz naturel jusqu'à Port-Cartier

(Sept-Îles) Québec sort 4,5 millions $ de son Fonds vert pour aider ArcelorMittal Exploitation minière du Canada à tester un projet-pilote de conversion énergétique au gaz naturel à son usine de bouletage de Port-Cartier.

La subvention sur trois ans vient «soutenir» la minière dans l'essai du gaz naturel liquéfié dans son «procédé de fabrication», a-t-on appris dans la Gazette officielle du Québec. Le ministre de l'Énergie et des Ressources naturelles, Pierre Arcand, a fait ensuite savoir qu'il se déplacerait «prochainement» dans la région pour en faire l'annonce.

Le principal distributeur de gaz naturel du Québec, Gaz Métro, a néanmoins confirmé au Soleil qu'il devrait desservir le géant minier dès cette année. «Il est prévu que le début des approvisionnements en GNL soit vers la fin de l'été-automne 2016», a indiqué dans un courriel la porte-parole, Catherine Houde.

«Ce projet pilote vise à démontrer la faisabilité technique et les avantages économiques du gaz naturel, tout en favorisant le déploiement de la filière du gaz naturel sur la Côte-Nord», a poursuivi Mme Houde. Le GNL sera transporté aux installations de la minière par camion-citerne à partir de l'usine de Montréal-Est.

La solution de la desserte routière offre «la plus grande flexibilité, exige le moins d'investissement et donc d'engagement de la part du client et [...] la plus grande rapidité de déploiement», indique Gaz Métro, qui assure avoir déterminé ses trajets de «façon à avoir le moins d'impact possible sur la circulation et la communauté».

Les discussions avec ArcelorMittal se poursuivent d'ailleurs toujours, selon l'entreprise. La société minière n'a, pour sa part, pas voulu commenter la nouvelle à ce stade.

L'État en appui

Pierre Arcand n'a pas, lui aussi, souhaité aller plus en détail avant d'en faire l'annonce officielle, mais a cependant soutenu en entrevue que son gouvernement encouragera l'utilisation du gaz naturel chez la grande industrie, notamment dans sa nouvelle politique énergétique 2016-2025, qui sera présentée au printemps.

«Nous avons une cible de 80 % de réduction de nos GES [gaz à effet de serre] d'ici 2050, alors c'est sûr qu'on a besoin du gaz naturel et qu'on va continuer de l'appuyer», a-t-il indiqué. «On appuie [des projets] comme celui d'ArcelorMittal et on est prêt à en appuyer d'autres», a poursuivi le ministre Arcand.

La Côte-Nord est l'une des grandes régions industrielles toujours non desservies par un réseau gazier. Plus récemment, la Coalition Plein gaz au Nord, formée en 2014, multiplie les actions pour identifier une solution durable d'alimentation gazière pour, entre autres, pour favoriser l'implantation de projets de transformation dans la région.

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Source
Le Soleil